Юридическая помощь при покупке, продаже квартиры и других сделках с городской недвижимостью

Если вы не знаете, с чего начать оформление квартиры, и желаете, чтобы эта процедура была выполнена быстро и с минимальными для вас тратами, воспользуйтесь услугами специалистов ООО «Человек и Закон».

Если вы покупаете вы квартиру в новостройке или жилплощадь на вторичном рынке, последовательность и перечень работ по оформлению жилья в собственность практически идентичны. Первое, что нужно сделать для оформления квартиры, – это проверить представленную документацию и справки на жилье и подписать предварительный договор. Следующим этапом является визирование соглашения об отчуждении (если речь идет о жилье, купленном на вторичном рынке) или составление акта приема-передачи (когда дело касается жилплощади в новостройке), далее осуществляется регистрация сделки в занимающейся решением данных вопросов инстанции.

Список документов, требуемых для правильного оформления квартиры в собственность:

  • Заявление о госрегистрации жилплощади
  • Акт приема-передачи
  • Кадастровый паспорт
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины
  • Доверенность, если подача пакета документов осуществляется доверенным лицом

Ко всем вышеперечисленным документам Росреестр выдвигает особые требования, так как дело касается оформления права собственности на квартиру, вот почему эту работу лучше всего доверить профессионалам.

Оформление покупки квартиры

Для того чтобы оформление покупки новой квартиры прошло в строгом соответствии с действующим законодательством РФ  на максимально выгодных для вас условиях, лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных специалистов. Их участие в решении этого вопроса поможет вам избежать обмана мошенников, покупки жилплощади со скрытыми дефектами, с запутанной историей.

  • Своим клиентам мы обещаем конфиденциальность доверенной нам информации, обеспечение сохранности документов, представленных для оформления договора купли-продажи квартиры.
  • Предоставим вам информационную и консультационную поддержку на протяжении всего нашего сотрудничества
  • Осуществим сбор и оформление документов, необходимых при покупке квартиры
  • Проверим представленные документы на правомерность и нормативность
  • Выполним работу по устранению выявленных нарушений, составлению упрощенной формы договора
  • Осуществим подачу и получение документов в инстанциях, отвечающих за регистрацию
  • Рассчитаем стоимость оформления купли-продажи квартиры и прочих объектов недвижимости

Оформление задатка за квартиру

Задаток – это первая часть платежа за приобретаемую квартиру, которая подтверждает серьезное решение покупателя. Факт внесения и размер задатка может быть засвидетельствован в предварительном договоре, однако зачастую его оформляют простой распиской, в которой описываются условия и ответственность сторон в случае, если сделка не состоится.

Провести грамотное оформление залога за квартиру помогут специалисты ООО «Человек и Закон». Все, что понадобиться – это юридически заверенное предварительное соглашение купли/продажи, паспорта сторон, документ, выступающий свидетельством права собственности на продаваемую жилплощадь, ксерокопия кадастрового плана.

Оформление дарственной на недвижимость

Процедура оформления дарения недвижимости предполагает составление и подписание соответствующего договора, который впоследствии должен быть зарегистрирован в УФРС. В соответствии с российским законодательством нотариальное заверение такого договора является необязательным.

Для оформления дарственной следует представить следующую документацию.

  • Паспорт лица, выступающего в качестве дарителя
  • Справки из БТИ
  • Данные о лицах, прописанных на рассматриваемой жилплощади
  • Согласие опекуна в случае недееспособности одной из сторон или недостижения ею совершеннолетия
  • Согласие всех собственников
  • Документ, удостоверяющий право собственности
  • Договор дарения
  • Кадастровый паспорт
  • При оформлении дарственной на квартиру стоимость налога напрямую зависит от степени родства сторон, принимающих участие в подписании договора.

При желании наши специалисты окажут вам помощь с оформлением дарения доли в квартире, помогут разобраться, чье разрешение нужно получить, какие документы собрать.

В большинстве случаев оформление дарственной на долю в квартире подразумевает составление договора в простой письменной форме, который закрепляется подписями сторон. Законодательством РФ не утверждена необходимость участия нотариуса при оформлении договора дарения доли квартиры. Чтобы избежать вероятности нарушения прав одной из сторон, доверьте его составление нашим специалистам.

Оформление квартиры на несовершеннолетнего

Согласно законодательству РФ, любой ребенок, еще не достигший совершеннолетия, может стать собственником недвижимости. Юристы ООО «Человек и Закон» помогут вам с оформление квартиры на ребенка. Все, что от вас потребуется – это выбрать наиболее приемлемый способ для вашей семьи: приобрести жилплощадь и зарегистрировать ее на ребенка, завещать по наследству, преподнести в дар или отказаться от своей приватизированной части в пользу несовершеннолетнего.

Юристы ООО «Человек и Закон»  способны разрешить жилищный вопрос без печальных последствий для клиента: оказать качественное сопровождение сделки с недвижимостью или помочь выиграть даже самое сложное судебное разбирательство!